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アパート 外壁塗装 屋根塗装 コーキング工事
名称
アパート 外壁塗装 屋根塗装 コーキング工事内容
外壁塗装/屋根塗装/コーキング使用塗料
外壁/シリコン塗料屋根/シリコン塗料
その他/シリコン塗料
リフォームのきっかけ
築年数がたってきたため、色あせが目立ってきたために提案内容
アパート経営という事で、費用面を抑えた内容でのご提案をさせて頂きました。アパートですので入居者の方や駐車場の問題等多々ありましたが、そのような不安を取り除くような形でのご提案をさせて頂きました。施工前 -Before-
施工前全景（外壁）色がぼんやりとしてきていました。洋風な建物の造りをしていますのでこれはこれで味があるとは思ったのですが、やはりコーキングの亀裂や外壁の劣化状況をみますと塗装されて方が良いという判断でご提案させて頂きました。
施工前全景（外壁・屋根）屋根も外壁も建築してから一度も塗装されていないという事でしたので汚れもたまっていましたし、劣化もずいぶんしていました。
屋根施工前全景コケや藻が生えていました。また、割れや欠け等もありました。勾配のきつい屋根でしたので、水の流れは非常によかったのですが、やはり北面は写真でもわかるようにコケがビッチリ生えていました。
外壁施工前中通路側ですが、やはり目の前が道路面ですので排ガスやホコリが壁に付着していました。
施工後 -After-
塗装施工後全景屋根は鮮やかなグリーンになりました。外壁は洋風な感じの可愛らしい建物に生まれ変わりました。今後の入居率が上がって頂ければ一石二鳥です。
屋根塗装施工後眩しいほどのグリーンになりました。これだけ目立てば、屋根が緑色の屋根のアパートだよの一言でたどり着くことが可能ですね。
施工の様子 -Construction-
屋根高圧洗浄中ビッチリ生えていたコケ、藻を150ｋｇの水圧で綺麗に落としていきます。
外壁高圧洗浄中たまりにたまった排ガスやホコリを落としていきます。洗浄だけでも綺麗になりますが、塗膜を痛めるために塗装はやはり必要です。
コーキング外壁のサイディングの目地のコーキングを行いました。サイディングが非常にボコボコしているサイディングでしたのでテープ貼に苦労しました。
外壁下塗り塗装中窯業系サイディング用の下塗り材になります。入居者の中にはお子様もいらっしゃいましたので臭いが出にくいものでの塗装を行いました。
外壁中塗り塗装中下塗りと同様で臭いの少ないもので塗装を行いました。
コーキング施工中風景です。劣化のしたコーキングを打ちます。亀裂の入っていない部分では増し打ちでも対応は可能ですが、今回は亀裂が多数ありましたので打替えで工事をさせて頂きました。
通路階段塗装中錆止め後の上塗り塗装になります。すぐ脇が駐車場の為に前もって入居者のお車の移動と養生の方をさせて頂きました。
破風、樋の塗装中です。一部外れているようなところやジョイント（つなぎ目）から水が垂れてきていましたので補修を行ってからの塗装になります。
屋根下塗り塗装中この材料は非常に強い下塗り材になります。屋根の上塗り塗料を塗る前のかかせない工程作業となります。
屋根中塗り塗装中黒からグリーンになる瞬間です。塗装中晴れていましたので非常に眩しくなりました。
屋根上塗り塗装中完全に黒の屋根がグリーン化しました。もともとが黒だったなんて解らないくらいのグリーンです。鮮やかに仕上がりました。
完成後の感想
よくやって頂いてよかった。当社を選んでいただいた理由
複数社見積りを取り、比較し、決めた。コメント
この度は複数社の中から当社を選んで頂き誠にありがとうございます。アパートという事で、色に関しましても入居者の方々の目をひくようなお色という事で大変悩まれていましたが、気に入って頂けて大変良かったと思っております。ありがとうございました。